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Quels quartiers où investir à Miami ?

Architecture Miami

Quels quartiers où investir à Miami ? Question naturelle qu’on se pose quand on débarque à Miami au pays du dollar pour rentabiliser au plus vite ses investissements.

Quels quartiers où investir à Miami ?

Quels quartiers où investir à Miami ?

Quels quartiers où investir à Miami ?

On compte aujourd’hui plus de 200000m² de locaux d’entreprise et de 145000m² d’espaces commerciaux en développement à Miami avec plus de 60 établissements bancaires. Miami est devenue en peu de temps la destination privilégié des investisseurs internationaux avec des prix de l’immobilier qui augmentent de +10% par an depuis 5 ans. Le tout avec des taux de rentabilité très élevés.

Quels quartiers design où investir à Miami ?

  • Miami South Beach : Bon pour la location. South Beach est le quartier touristique de la ville grâce à ses plages et sa vie trépidante. Donc c’est un bon investissement pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à la location.
  • Miami Downtown : Excellent pour ceux qui souhaitent investir dans le neuf. Miami Downtown est le district immobilier où les transactions sont les plus nombreuses. Les meilleures occasions résident dans l’achat d’appartements en pré-construction dans ce quartier d’affaires de Miami ultra fréquenté par les jeunes cadres dynamiques.
  • Brickwell : Bon pour un investissement à long terme. Avec ses immeubles luxueux, Brickwell est occupé par des cadres travaillant à Miami. C’est le quartier qui a la côte qui grimpe actuellement. Programme de réhabilitation, investissement commercial ? C’est le lieu où il faut être. Confort de vie, calme et sérénité.
  • Coral Gables : Lieu idéal pour investir dans le luxe. C’est le quartier résidentiel par excellence. Agréable à vivre, prestigieux par ses villas de style ancien et ses belles rues. Bien qu’il soit un peu plus éloigné de l’océan, c’est un endroit calme où les habitants profitent de villas de prestige au loyer élevé.
  • Bar Harbour, Sunny Islands, Aventura : Bon pour un investissement familial. Ce sont les quartiers les plus chics de Miami. Maisons modernes, spacieuses et le plus souvent proche de l’océan. Ce cadre sympa a été investi par des peoples en tout genre ! Aventura dispose d’un marché immobilier dominé par des immeubles  aux architectures construits offrant une gamme de prix allant de 150 000$ pour un appartement de deux chambres de 100m² jusqu’à 800 000$ pour un penthouse.

Infos pratiques !

  • N’hésitez pas à nous laisser un petit commentaire et à jeter un coup d’oeil à nos articles design.

Visite guidée avec Bruno Cluzel de l’agence immobilière Morgan Stachs

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La bonne adresse

FL 33130

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Rédigé par Christel Caulet

le 15 janvier 2011

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